臺北市文山區福興路95巷45號1F/10F
2015-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,242 萬 46.5 萬/坪 × 26.68 坪
權狀坪數26.68 坪
主建物20.18 坪
公設比18.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 26.68 坪
└ 主建物 20.18 坪
└ 公設等 6.5 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪26.68 坪
土地坐落 興隆段一小段 262 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.5 萬/坪
本筆成交 46.5
本棟中位 46
福興路中位 46.5
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 高 1%比福興路中位 高 0%比文山區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）994 萬
每月月付37,224 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。