臺北市中山區民權東路三段84號14F/19F
2013-06-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,490 萬 65 萬/坪 × 53.73 坪
權狀坪數53.73 坪
主建物34 坪
公設比26.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 53.73 坪
└ 主建物 34 坪
└ 公設等 19.73 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪53.73 坪
土地坐落 榮星段三小段 598 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 70.4
民權東路三段中位 73.2
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 8%比民權東路三段中位 低 11%比中山區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）698 萬
貸款（8 成）2,792 萬
每月月付104,600 元
30 年總利息974 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建、內含獨立產權公設，未包含棟數內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。