臺北市中山區伊通街99巷9號

2014-07-09 實價登錄成交明細

成交總價 5,500 萬 80.2 萬/坪 × 68.56 坪

權狀坪數68.56 坪

主建物29.78 坪

公設比36.1%

當時屋齡8 年

這筆買到什麼

建物 68.56 坪

└ 主建物 29.78 坪

└ 公設等 38.78 坪

土地持分 16.76 坪

0 坪68.56 坪

土地坐落 長春段三小段 393 地號

成交總價5,500 萬

扣車位後房價5,500 萬

單價 80.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 80.2 萬/坪

本筆成交 80.2

本棟中位 80.2

伊通街中位 75.8

中山區 2014 年中位 65.1

比本棟中位高 0%比伊通街中位高 6%比中山區 2014 年中位高 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,100 萬

貸款（8 成）4,400 萬

每月月付164,842 元

30 年總利息1,534 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳3衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。