臺北市中正區羅斯福路四段172號
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 13,498 萬 159 萬/坪 × 84.91 坪
權狀坪數84.91 坪
主建物84.91 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 84.91 坪
└ 主建物 84.91 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪84.91 坪
土地坐落 福和段二小段 524 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 159 萬/坪
本筆成交 159
本棟中位 129.5
羅斯福路四段中位 100.2
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 高 23%比羅斯福路四段中位 高 59%比中正區 2012 年中位 高 115%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,700 萬
貸款（8 成）10,798 萬
每月月付404,551 元
30 年總利息3,765 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。