臺北市中山區中山北路二段72巷19號4F/7F
2013-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,514 萬 65.7 萬/坪 × 41.26 坪
權狀坪數41.26 坪
主建物21.52 坪
公設比35.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.26 坪
└ 主建物 21.52 坪
└ 公設等 19.74 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪41.26 坪
土地坐落 中山段四小段 330 地號
價格拆解
成交總價2,514 萬
其中車位−53 萬
扣車位後房價2,462 萬
單價 65.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.7 萬/坪
本筆成交 65.7
本棟中位 79
中山北路二段中位 83.7
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 17%比中山北路二段中位 低 22%比中山區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）492 萬
貸款（8 成）1,970 萬
每月月付73,789 元
30 年總利息687 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（53 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-03-02 7F/7F 1房2廳1衛 · 23.04 坪 101.4 萬/坪總 2,335 萬 2019-12-21 7F/7F 1房2廳1衛 · 23.04 坪 84.8 萬/坪總 1,810 萬 2018-11-12 3F/7F 3房1廳1衛 · 41.26 坪 81.1 萬/坪總 3,348 萬 2017-04-19 2F/7F 3房2廳2衛 · 41.26 坪 79.6 萬/坪總 3,160 萬 2014-03-27 7F/7F 1房1廳1衛 · 23.04 坪 79 萬/坪總 1,820 萬 2013-01-06 5F/7F 2房1廳1衛 · 36.42 坪 58.9 萬/坪總 2,146 萬 2013-01-06 2房0廳2衛 · 55.53 坪 39.2 萬/坪總 2,080 萬 2013-01-06 6F/7F 2房1廳1衛 · 33.12 坪 67.7 萬/坪總 2,037 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。