臺北市松山區民生東路四段80巷15弄11號8F/14F
2024-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 6,128 萬 142.7 萬/坪 × 53.41 坪
權狀坪數53.41 坪
主建物23.54 坪
公設比36.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 53.41 坪
└ 主建物 23.54 坪
└ 公設等 29.87 坪
土地持分 7.61 坪
0 坪53.41 坪
土地坐落 民生段 115-6 地號
價格拆解
成交總價6,128 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價5,768 萬
單價 142.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 142.7 萬/坪
本筆成交 142.7
本棟中位 143.3
民生東路四段中位 86.1
松山區 2024 年中位 88.3
比本棟中位 高 0%比民生東路四段中位 高 66%比松山區 2024 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交6,128 萬
+0%
2026 年推估6,108 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,154 萬
貸款（8 成）4,614 萬
每月月付172,874 元
30 年總利息1,609 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（360 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。