臺北市中正區和平西路一段59號9F/14F
2026-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,938 萬 163.5 萬/坪 × 11.85 坪
權狀坪數11.85 坪
主建物5.66 坪
公設比35.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 11.85 坪
└ 主建物 5.66 坪
└ 公設等 6.19 坪
土地持分 1.34 坪
0 坪11.85 坪
土地坐落 南海段二小段 332 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 163.5 萬/坪
本筆成交 163.5
本棟中位 101.3
和平西路一段中位 91.2
中正區 2026 年中位 106.6
比本棟中位 高 61%比和平西路一段中位 高 79%比中正區 2026 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）388 萬
貸款（8 成）1,550 萬
每月月付58,084 元
30 年總利息541 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。