臺北市中山區農安街34號10F/10F
2012-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 426 萬 38.2 萬/坪 × 11.14 坪
權狀坪數11.14 坪
主建物8.07 坪
公設比27.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 11.14 坪
└ 主建物 8.07 坪
└ 公設等 3.07 坪
土地持分 1.3 坪
0 坪11.14 坪
土地坐落 德惠段四小段 494 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 51.7
農安街中位 65
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 26%比農安街中位 低 41%比中山區 2012 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）341 萬
每月月付12,768 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-05 5F/10F 1房1廳1衛 · 12.41 坪 62.2 萬/坪總 772 萬 2026-03-21 6F/10F 1房1廳1衛 · 9.62 坪 70.3 萬/坪總 676 萬 2026-01-22 6F/10F 1房1廳1衛 · 14.06 坪 74.7 萬/坪總 1,050 萬 2026-01-02 9F/10F 3房1廳1衛 · 15.2 坪 94.1 萬/坪總 1,430 萬 2025-11-30 5F/10F 1房1廳1衛 · 11.15 坪 68.1 萬/坪總 760 萬 2025-11-27 5F/10F 1房1廳1衛 · 12.71 坪 70.8 萬/坪總 900 萬 2025-03-01 5F/10F 1房1廳1衛 · 9.15 坪 81.9 萬/坪總 750 萬 2024-09-23 6F/10F 1房1廳1衛 · 15.85 坪 71.9 萬/坪總 1,140 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。