臺北市中正區漢口街一段85號7F/13F
2015-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 59.6 萬/坪 × 14.59 坪
權狀坪數14.59 坪
主建物9.57 坪
公設比34.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 14.59 坪
└ 主建物 9.57 坪
└ 公設等 5.02 坪
土地持分 1.36 坪
0 坪14.59 坪
土地坐落 城中段一小段 425 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.6 萬/坪
本筆成交 59.6
本棟中位 62.7
漢口街一段中位 75.4
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 5%比漢口街一段中位 低 21%比中正區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等買賣
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。