臺北市大安區師大路92巷5號3F/7F
2013-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 7,600 萬 79.6 萬/坪 × 95.49 坪
權狀坪數95.49 坪
主建物37.38 坪
公設比49.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 95.49 坪
└ 主建物 37.38 坪
└ 公設等 58.11 坪
土地持分 13.28 坪
0 坪95.49 坪
土地坐落 龍泉段三小段 590 地號
價格拆解
成交總價7,600 萬
扣車位後房價7,600 萬
單價 79.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.6 萬/坪
本筆成交 79.6
本棟中位 79.6
師大路中位 87.4
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 0%比師大路中位 低 9%比大安區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,520 萬
貸款（8 成）6,080 萬
每月月付227,781 元
30 年總利息2,120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。