臺北市南港區三重路41巷27號4F/13F
2020-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,138 萬 76.1 萬/坪 × 28.1 坪
權狀坪數28.1 坪
主建物16.67 坪
公設比35.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 28.1 坪
└ 主建物 16.67 坪
└ 公設等 11.43 坪
土地持分 4.96 坪
0 坪28.1 坪
土地坐落 南港段一小段 1322 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.1 萬/坪
本筆成交 76.1
本棟中位 80.6
三重路中位 67.1
南港區 2020 年中位 58.2
比本棟中位 低 6%比三重路中位 高 13%比南港區 2020 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,138 萬
+35%
2026 年推估2,883 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 745 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）428 萬
貸款（8 成）1,710 萬
每月月付64,078 元
30 年總利息596 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-03-10 12F/13F 2房2廳1衛 · 34.6 坪 106.8 萬/坪總 3,200 萬 2023-08-11 3F/13F 2房2廳1衛 · 34.6 坪 97 萬/坪總 2,956 萬 2020-12-05 2F/13F 3房2廳1衛 · 28.1 坪 73.7 萬/坪總 2,071 萬 2020-09-27 13F/13F 3房2廳1衛 · 34.6 坪 83.9 萬/坪總 2,538 萬 2020-08-21 12F/13F 3房2廳1衛 · 34.6 坪 83 萬/坪總 2,474 萬 2020-08-17 3F/13F 3房2廳1衛 · 34.6 坪 76.2 萬/坪總 2,278 萬 2020-08-15 11F/13F 3房2廳1衛 · 34.6 坪 85 萬/坪總 2,568 萬 2020-07-25 10F/13F 3房2廳1衛 · 34.6 坪 82.1 萬/坪總 2,450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。