臺北市中山區天津街37號6F/8F
2014-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 673 萬 55.2 萬/坪 × 12.2 坪
權狀坪數12.2 坪
主建物9.52 坪
公設比22%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 12.2 坪
└ 主建物 9.52 坪
└ 公設等 2.68 坪
土地持分 1.56 坪
0 坪12.2 坪
土地坐落 正義段三小段 289 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.2 萬/坪
本筆成交 55.2
本棟中位 55.2
天津街中位 57
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 0%比天津街中位 低 3%比中山區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）538 萬
每月月付20,171 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。