臺北市中正區泉州街4之2號
2022-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,935 萬 110.5 萬/坪 × 17.51 坪
權狀坪數17.51 坪
主建物17.51 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 17.51 坪
└ 主建物 17.51 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪17.51 坪
土地坐落 南海段五小段 315 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 110.5 萬/坪
本筆成交 110.5
本棟中位 57.3
泉州街中位 58.3
中正區 2022 年中位 85.2
比本棟中位 高 93%比泉州街中位 高 90%比中正區 2022 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,935 萬
+23%
2026 年推估2,371 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 436 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）387 萬
貸款（8 成）1,548 萬
每月月付57,994 元
30 年總利息540 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。