臺北市中正區泉州街4之2號
2021-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 57.3 萬/坪 × 35.41 坪
權狀坪數35.41 坪
主建物35.41 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 35.41 坪
└ 主建物 35.41 坪
土地持分 8.28 坪
0 坪35.41 坪
土地坐落 南海段五小段 315 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.3 萬/坪
本筆成交 57.3
本棟中位 57.3
泉州街中位 58.4
中正區 2021 年中位 83
比本棟中位 高 0%比泉州街中位 低 2%比中正區 2021 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,030 萬
+24%
2026 年推估2,515 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 485 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。