臺北市內湖區大湖山莊街219巷72號2F/5F

2014-06-08 實價登錄成交明細

成交總價 1,560 萬 48.2 萬/坪 × 32.39 坪

權狀坪數32.39 坪

主建物26.44 坪

公設比8.2%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 32.39 坪

└ 主建物 26.44 坪

└ 公設等 5.95 坪

土地持分 11.37 坪

0 坪32.39 坪

土地坐落 大湖段二小段 1 地號

成交當下的單價比較本筆 48.2 萬/坪

本筆成交 48.2

本棟中位 48.2

大湖山莊街中位 53.1

內湖區 2014 年中位 55.5

比本棟中位高 0%比大湖山莊街中位低 9%比內湖區 2014 年中位低 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）312 萬

貸款（8 成）1,248 萬

每月月付46,755 元

30 年總利息435 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。