臺北市內湖區大湖山莊街219巷72號5F/5F
2016-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,266 萬 35.3 萬/坪 × 35.83 坪
權狀坪數35.83 坪
主建物26.37 坪
公設比7.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 35.83 坪
└ 主建物 26.37 坪
└ 公設等 9.46 坪
土地持分 11.37 坪
0 坪35.83 坪
土地坐落 大湖段二小段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 48.2
大湖山莊街中位 53.1
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 27%比大湖山莊街中位 低 34%比內湖區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）253 萬
貸款（8 成）1,013 萬
每月月付37,944 元
30 年總利息353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。