臺北市中正區重慶南路二段21號5F/11F
2014-10-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,200 萬 76.2 萬/坪 × 42.02 坪
權狀坪數42.02 坪
主建物31.95 坪
公設比15.8%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 42.02 坪
└ 主建物 31.95 坪
└ 公設等 10.07 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪42.02 坪
土地坐落 南海段四小段 81 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.2 萬/坪
本筆成交 76.2
本棟中位 75.7
重慶南路二段中位 96.4
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 高 1%比重慶南路二段中位 低 21%比中正區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。