臺北市南港區玉成街235巷11號3F/5F
2016-12-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,050 萬 48.5 萬/坪 × 21.65 坪
權狀坪數21.65 坪
主建物19.15 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 21.65 坪
└ 主建物 19.15 坪
└ 公設等 2.5 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪21.65 坪
土地坐落 玉成段五小段 583 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.5 萬/坪
本筆成交 48.5
本棟中位 49.4
玉成街中位 66.3
南港區 2016 年中位 52.9
比本棟中位 低 2%比玉成街中位 低 27%比南港區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。