臺北市內湖區民權東路六段280巷98號6F/13F
2018-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 59.2 萬/坪 × 29.54 坪
權狀坪數29.54 坪
主建物21.44 坪
公設比16.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 29.54 坪
└ 主建物 21.44 坪
└ 公設等 8.1 坪
土地持分 6.91 坪
0 坪29.54 坪
土地坐落 東湖段三小段 13-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.2 萬/坪
本筆成交 59.2
本棟中位 68
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2018 年中位 56.8
比本棟中位 低 13%比民權東路六段中位 低 8%比內湖區 2018 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,750 萬
+24%
2026 年推估2,175 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 425 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。