臺北市大安區潮州街84號4F/9F
2017-09-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,425 萬 95 萬/坪 × 15 坪
權狀坪數15 坪
主建物6.68 坪
公設比40.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 15 坪
└ 主建物 6.68 坪
└ 公設等 8.32 坪
土地持分 3.36 坪
0 坪15 坪
土地坐落 金華段四小段 428 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95 萬/坪
本筆成交 95
本棟中位 114.9
潮州街中位 97.5
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 17%比潮州街中位 低 3%比大安區 2017 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,140 萬
每月月付42,709 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。