臺北市內湖區康樂街129之5號3F/14F
2012-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,069 萬 34.6 萬/坪 × 33.7 坪
權狀坪數33.7 坪
主建物16.56 坪
公設比43.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 33.7 坪
└ 主建物 16.56 坪
└ 公設等 17.14 坪
土地持分 5.95 坪
0 坪33.7 坪
土地坐落 東湖段五小段 17 地號
價格拆解
成交總價1,069 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價979 萬
單價 34.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
本棟中位 41.6
康樂街中位 48.3
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 17%比康樂街中位 低 28%比內湖區 2012 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）783 萬
每月月付29,342 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
備註：本案為99年1月27日所簽訂之預售屋
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。