臺北市松山區民生東路五段198號7F/20F
2013-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 62 萬/坪 × 10.48 坪
權狀坪數10.48 坪
主建物7.39 坪
公設比20.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 10.48 坪
└ 主建物 7.39 坪
└ 公設等 3.09 坪
土地持分 0.67 坪
0 坪10.48 坪
土地坐落 民生段 53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62 萬/坪
本筆成交 62
本棟中位 72.3
民生東路五段中位 73.9
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 14%比民生東路五段中位 低 16%比松山區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。