臺北市中山區林森北路651號9F/9F
2015-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,270 萬 57.6 萬/坪 × 39.41 坪
權狀坪數39.41 坪
主建物25.1 坪
公設比28.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 39.41 坪
└ 主建物 25.1 坪
└ 公設等 14.31 坪
土地持分 4.64 坪
0 坪39.41 坪
土地坐落 德惠段四小段 100 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.6 萬/坪
本筆成交 57.6
本棟中位 57.7
林森北路中位 59.1
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 0%比林森北路中位 低 3%比中山區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）454 萬
貸款（8 成）1,816 萬
每月月付68,035 元
30 年總利息633 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。