臺北市大安區和平東路一段101號4F/38F
2015-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,492 萬 34.8 萬/坪 × 42.92 坪
權狀坪數42.92 坪
主建物19.57 坪
公設比49.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 42.92 坪
└ 主建物 19.57 坪
└ 公設等 23.35 坪
土地持分 2.51 坪
0 坪42.92 坪
土地坐落 金華段二小段 963 地號
價格拆解
成交總價1,492 萬
扣車位後房價1,492 萬
單價 34.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 163.9
和平東路一段中位 110.4
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 79%比和平東路一段中位 低 68%比大安區 2015 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,194 萬
每月月付44,717 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳3衛
樓層4F/38F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.建商與地主合建案2.依合建契約條件及價格買回，致交易價格異於市場行情3.與大安AF02字第220820號合併申報
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。