臺北市大同區迪化街一段348號5F/10F
2014-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,698 萬 42.2 萬/坪 × 40.28 坪
權狀坪數40.28 坪
主建物20.5 坪
公設比45.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 40.28 坪
└ 主建物 20.5 坪
└ 公設等 19.78 坪
土地持分 7.17 坪
0 坪40.28 坪
土地坐落 延平段二小段 219 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.2 萬/坪
本筆成交 42.2
本棟中位 48.4
迪化街一段中位 55.5
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 低 13%比迪化街一段中位 低 24%比大同區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,358 萬
每月月付50,891 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。