臺北市中正區懷寧街30、32號
2016-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 225,000 萬 100.8 萬/坪 × 2231.21 坪
權狀坪數2231.21 坪
主建物2231.21 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 2231.21 坪
└ 主建物 2231.21 坪
土地持分 351.81 坪
0 坪2231.21 坪
土地坐落 公園段二小段 604 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100.8 萬/坪
本筆成交 100.8
本棟中位 100.8
懷寧街中位 65.5
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 高 0%比懷寧街中位 高 54%比中正區 2016 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45,000 萬
貸款（8 成）180,000 萬
每月月付6,743,523 元
30 年總利息62,767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局168房5廳174衛
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：旅館
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。