臺北市信義區基隆路一段143號9F/13F
2022-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 4,032 萬 82 萬/坪 × 49.15 坪
權狀坪數49.15 坪
主建物27.46 坪
公設比35.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 49.15 坪
└ 主建物 27.46 坪
└ 公設等 21.69 坪
土地持分 3.04 坪
0 坪49.15 坪
土地坐落 雅祥段四小段 476 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82 萬/坪
本筆成交 82
本棟中位 83.6
基隆路一段中位 83.4
信義區 2022 年中位 82.1
比本棟中位 低 2%比基隆路一段中位 低 2%比信義區 2022 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,032 萬
+7%
2026 年推估4,309 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 277 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）806 萬
貸款（8 成）3,226 萬
每月月付120,844 元
30 年總利息1,125 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-27 10F/13F 0房1廳1衛 · 20.67 坪 96.8 萬/坪總 2,000 萬 2024-12-09 8F/13F 2房1廳1衛 · 55.91 坪 86.8 萬/坪總 4,850 萬 2024-07-05 11F/13F 3房2廳2衛 · 55.91 坪 84.1 萬/坪總 4,700 萬 2024-06-14 8F/13F 0房0廳0衛 · 38.15 坪 87.8 萬/坪總 3,350 萬 2024-03-27 6F/13F 0房0廳0衛 · 20.67 坪 90 萬/坪總 1,860 萬 2024-02-06 9F/13F 1房1廳1衛 · 30.12 坪 86.3 萬/坪總 2,600 萬 2023-09-19 11F/13F 0房1廳1衛 · 47.64 坪 80.4 萬/坪總 3,828 萬 2023-08-27 5F/13F 0房1廳1衛 · 25.73 坪 83.6 萬/坪總 2,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。