臺北市內湖區民權東路六段180巷70弄25號5F/10F
2015-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,728 萬 77.7 萬/坪 × 58.23 坪
權狀坪數58.23 坪
主建物26.25 坪
公設比31.2%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 58.23 坪
└ 主建物 26.25 坪
└ 公設等 31.98 坪
土地持分 8.68 坪
0 坪58.23 坪
土地坐落 石潭段四小段 445 地號
價格拆解
成交總價3,728 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價3,488 萬
單價 77.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.7 萬/坪
本筆成交 77.7
本棟中位 73
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 6%比民權東路六段中位 高 20%比內湖區 2015 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）698 萬
貸款（8 成）2,790 萬
每月月付104,540 元
30 年總利息973 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。