臺北市萬華區萬大路71巷8號9F/11F
2013-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,265 萬 52.1 萬/坪 × 43.51 坪
權狀坪數43.51 坪
主建物21.89 坪
公設比42.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 43.51 坪
└ 主建物 21.89 坪
└ 公設等 21.62 坪
土地持分 7.57 坪
0 坪43.51 坪
土地坐落 莒光段一小段 695 地號
價格拆解
成交總價2,265 萬
扣車位後房價2,265 萬
單價 52.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.1 萬/坪
本筆成交 52.1
本棟中位 70.2
萬大路中位 50.8
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 26%比萬大路中位 高 3%比萬華區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）453 萬
貸款（8 成）1,812 萬
每月月付67,885 元
30 年總利息632 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。