臺北市北投區新興路70巷1號4F/5F
2014-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 23.3 萬/坪 × 56.74 坪
權狀坪數56.74 坪
主建物35.87 坪
公設比28.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 56.74 坪
└ 主建物 35.87 坪
└ 公設等 20.87 坪
土地持分 9.23 坪
0 坪56.74 坪
土地坐落 桃源段一小段 571 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 30
新興路中位 33.9
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 22%比新興路中位 低 31%比北投區 2014 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：前陽台外推
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。