臺北市中山區復興北路168號9F/12F
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 5,387 萬 69.5 萬/坪 × 77.51 坪
權狀坪數77.51 坪
主建物52.71 坪
公設比25.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 77.51 坪
└ 主建物 52.71 坪
└ 公設等 24.8 坪
土地持分 8.56 坪
0 坪77.51 坪
土地坐落 長春段一小段 597 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.5 萬/坪
本筆成交 69.5
本棟中位 73.7
復興北路中位 75.2
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 6%比復興北路中位 低 8%比中山區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,077 萬
貸款（8 成）4,310 萬
每月月付161,455 元
30 年總利息1,503 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳0衛
樓層9F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。