臺北市中山區復興北路168號6F/12F
2014-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 6,250 萬 73.7 萬/坪 × 84.81 坪
權狀坪數84.81 坪
主建物58.03 坪
公設比25.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 84.81 坪
└ 主建物 58.03 坪
└ 公設等 26.78 坪
土地持分 9.38 坪
0 坪84.81 坪
土地坐落 長春段一小段 597 地號
價格拆解
成交總價6,250 萬
扣車位後房價6,250 萬
單價 73.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.7 萬/坪
本筆成交 73.7
本棟中位 73.7
復興北路中位 75.3
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 0%比復興北路中位 低 2%比中山區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,250 萬
貸款（8 成）5,000 萬
每月月付187,320 元
30 年總利息1,744 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳0衛
樓層6F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。