臺北市士林區忠誠路一段102號2F/8F
2015-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,838 萬 80.1 萬/坪 × 35.45 坪
權狀坪數35.45 坪
主建物29.5 坪
公設比5.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 35.45 坪
└ 主建物 29.5 坪
└ 公設等 5.95 坪
土地持分 6.44 坪
0 坪35.45 坪
土地坐落 芝山段二小段 239 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.1 萬/坪
本筆成交 80.1
本棟中位 101
忠誠路一段中位 75.1
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 低 21%比忠誠路一段中位 高 7%比士林區 2015 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）568 萬
貸款（8 成）2,270 萬
每月月付85,058 元
30 年總利息792 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。