臺北市北投區中和街213號11F/13F
2020-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 57.3 萬/坪 × 12.39 坪
權狀坪數12.39 坪
主建物7.41 坪
公設比34.1%
當時屋齡-6 年
這筆買到什麼
建物 12.39 坪
└ 主建物 7.41 坪
└ 公設等 4.98 坪
土地持分 1.17 坪
0 坪12.39 坪
土地坐落 開明段二小段 239 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.3 萬/坪
本筆成交 57.3
本棟中位 55
中和街中位 41.6
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 高 4%比中和街中位 高 38%比北投區 2020 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交710 萬
+22%
2026 年推估865 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 155 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本案於114.3.27.權利轉讓，權利轉讓總金額980萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2020-10-05 2F/13F 0房1廳1衛 · 13.52 坪 54.8 萬/坪總 740 萬 2020-05-29 4F/13F 2房1廳1衛 · 15.46 坪 54.6 萬/坪總 845 萬 2020-05-18 3F/13F 2房1廳1衛 · 15.46 坪 54.2 萬/坪總 838 萬 2020-05-12 6F/13F 2房1廳1衛 · 15.46 坪 55 萬/坪總 850 萬 2020-03-20 10F/13F 2房1廳1衛 · 15.48 坪 56.7 萬/坪總 878 萬 2020-02-16 8F/13F 2房1廳1衛 · 15.46 坪 54.7 萬/坪總 846 萬 2020-01-11 7F/13F 2房1廳1衛 · 15.46 坪 53.7 萬/坪總 830 萬 2019-12-24 12F/13F 2房2廳1衛 · 26.86 坪 57.3 萬/坪總 1,470 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。