臺北市文山區羅斯福路五段218巷38弄23號7F/16F
2015-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,366 萬 64 萬/坪 × 21.33 坪
權狀坪數21.33 坪
主建物12.57 坪
公設比30.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 21.33 坪
└ 主建物 12.57 坪
└ 公設等 8.76 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪21.33 坪
土地坐落 萬隆段二小段 188 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64 萬/坪
本筆成交 64
本棟中位 64
羅斯福路五段中位 59.9
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 高 0%比羅斯福路五段中位 高 7%比文山區 2015 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）273 萬
貸款（8 成）1,093 萬
每月月付40,941 元
30 年總利息381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。