臺北市松山區延吉街30巷12號7F/7F
2016-06-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,350 萬 74.9 萬/坪 × 31.39 坪
權狀坪數31.39 坪
主建物26.22 坪
公設比5.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 31.39 坪
└ 主建物 26.22 坪
└ 公設等 5.17 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪31.39 坪
土地坐落 延吉段三小段 215 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.9 萬/坪
本筆成交 74.9
本棟中位 86
延吉街中位 74.1
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 低 13%比延吉街中位 高 1%比松山區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。