臺北市信義區祥雲街11號3F/7F
2016-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 46.1 萬/坪 × 49.95 坪
權狀坪數49.95 坪
主建物38.35 坪
公設比14.2%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 49.95 坪
└ 主建物 38.35 坪
└ 公設等 11.6 坪
土地持分 11.89 坪
0 坪49.95 坪
土地坐落 吳興段三小段 7-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.1 萬/坪
本筆成交 46.1
本棟中位 42.7
祥雲街中位 43
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 高 8%比祥雲街中位 高 7%比信義區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。