臺北市信義區祥雲街11號3F/7F
2012-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,732 萬 34.7 萬/坪 × 49.95 坪
權狀坪數49.95 坪
主建物38.35 坪
公設比14.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 49.95 坪
└ 主建物 38.35 坪
└ 公設等 11.6 坪
土地持分 11.89 坪
0 坪49.95 坪
土地坐落 吳興段三小段 7-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 42.7
祥雲街中位 43
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 19%比祥雲街中位 低 19%比信義區 2012 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,386 萬
每月月付51,910 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。