臺北市內湖區康寧路三段75巷217之2號4F/4F
2014-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 44 萬/坪 × 25.67 坪
權狀坪數25.67 坪
主建物11.22 坪
公設比34.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 25.67 坪
└ 主建物 11.22 坪
└ 公設等 14.45 坪
土地持分 9.49 坪
0 坪25.67 坪
土地坐落 東湖段二小段 1-6 地號
價格拆解
成交總價1,130 萬
扣車位後房價1,130 萬
單價 44 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 44
康寧路三段中位 54.1
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 0%比康寧路三段中位 低 19%比內湖區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。