臺北市萬華區德昌街22號12F/12F
2015-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,038 萬 53.9 萬/坪 × 37.81 坪
權狀坪數37.81 坪
主建物24.42 坪
公設比26.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 37.81 坪
└ 主建物 24.42 坪
└ 公設等 13.39 坪
土地持分 9.49 坪
0 坪37.81 坪
土地坐落 萬大段二小段 54 地號
價格拆解
成交總價2,038 萬
扣車位後房價2,038 萬
單價 53.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.9 萬/坪
本筆成交 53.9
本棟中位 53.9
德昌街中位 49.2
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 高 0%比德昌街中位 高 10%比萬華區 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）408 萬
貸款（8 成）1,630 萬
每月月付61,081 元
30 年總利息569 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。