臺北市南港區重陽路483號8F/23F
2014-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 6,490 萬 75 萬/坪 × 107.56 坪
權狀坪數107.56 坪
主建物45.81 坪
公設比51.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 107.56 坪
└ 主建物 45.81 坪
└ 公設等 61.75 坪
土地持分 25.34 坪
0 坪107.56 坪
土地坐落 經貿段 80-3 地號
價格拆解
成交總價6,490 萬
其中車位−560 萬
扣車位後房價5,930 萬
單價 75 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75 萬/坪
本筆成交 75
本棟中位 71.6
重陽路中位 68.3
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 高 5%比重陽路中位 高 10%比南港區 2014 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,186 萬
貸款（8 成）4,744 萬
每月月付177,729 元
30 年總利息1,654 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（560 萬）
備註：本案成交價係屬預售當時之價格。
同址其他成交（7 筆）
2020-12-07 8F/23F 3房2廳2衛 · 107.56 坪 66.9 萬/坪總 7,200 萬 2018-06-14 5F/23F 4房2廳2衛 · 110.94 坪 69.2 萬/坪總 6,220 萬 2017-10-20 6F/23F 4房2廳2衛 · 110.94 坪 68.8 萬/坪總 6,188 萬 2017-03-18 8F/23F 3房2廳2衛 · 107.56 坪 52.8 萬/坪總 5,682 萬 2015-02-25 9F/23F 3房2廳2衛 · 85.24 坪 82 萬/坪總 6,990 萬 2014-08-20 7F/23F 4房2廳2衛 · 110.94 坪 71.6 萬/坪總 6,398 萬 2014-08-18 5F/23F 4房2廳2衛 · 110.94 坪 73.4 萬/坪總 6,570 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。