臺北市信義區基隆路二段149號11F/15F
2026-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 110.1 萬/坪 × 34.89 坪
權狀坪數34.89 坪
主建物17.74 坪
公設比31.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 34.89 坪
└ 主建物 17.74 坪
└ 公設等 17.15 坪
土地持分 2.45 坪
0 坪34.89 坪
土地坐落 三興段三小段 406 地號
價格拆解
成交總價3,600 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價3,380 萬
單價 110.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 110.1 萬/坪
本筆成交 110.1
本棟中位 95.1
基隆路二段中位 75.5
信義區 2026 年中位 86.5
比本棟中位 高 16%比基隆路二段中位 高 46%比信義區 2026 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）676 萬
貸款（8 成）2,704 萬
每月月付101,303 元
30 年總利息943 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（220 萬）
備註：車位位於地下三層交易總價為3600萬元整內含車位價土地價格:27545873元整，建物價格:8454127元整
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。