臺北市大安區敦化南路二段182號17F/21F
2016-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 5,188 萬 91.3 萬/坪 × 56.8 坪
權狀坪數56.8 坪
主建物43.34 坪
公設比12.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 56.8 坪
└ 主建物 43.34 坪
└ 公設等 13.46 坪
土地持分 4.44 坪
0 坪56.8 坪
土地坐落 學府段一小段 311 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.3 萬/坪
本筆成交 91.3
本棟中位 90.9
敦化南路二段中位 96.6
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 高 0%比敦化南路二段中位 低 5%比大安區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,038 萬
貸款（8 成）4,150 萬
每月月付155,491 元
30 年總利息1,447 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳1衛
樓層17F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。