臺北市信義區基隆路一段83巷32號2F/7F
2013-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,736 萬 63.3 萬/坪 × 59.22 坪
權狀坪數59.22 坪
主建物34.9 坪
公設比33.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 59.22 坪
└ 主建物 34.9 坪
└ 公設等 24.32 坪
土地持分 11.28 坪
0 坪59.22 坪
土地坐落 雅祥段一小段 164-6 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價3,736 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價3,586 萬
單價 63.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.3 萬/坪
本筆成交 63.3
本棟中位 74
基隆路一段中位 83.1
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 14%比基隆路一段中位 低 24%比信義區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）717 萬
貸款（8 成）2,869 萬
每月月付107,477 元
30 年總利息1,000 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。