臺北市信義區基隆路一段83巷32號7F/7F
2016-03-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,920 萬 66.2 萬/坪 × 59.21 坪
權狀坪數59.21 坪
主建物24.71 坪
公設比52.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 59.21 坪
└ 主建物 24.71 坪
└ 公設等 34.5 坪
土地持分 11.28 坪
0 坪59.21 坪
土地坐落 雅祥段一小段 164-24 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價3,920 萬
扣車位後房價3,920 萬
單價 66.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.2 萬/坪
本筆成交 66.2
本棟中位 74
基隆路一段中位 83.4
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 11%比基隆路一段中位 低 21%比信義區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）784 萬
貸款（8 成）3,136 萬
每月月付117,487 元
30 年總利息1,094 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。內含獨立產權車位，未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。