臺北市文山區指南路三段51號3F/8F
2012-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 30.7 萬/坪 × 9.11 坪
權狀坪數9.11 坪
主建物5.59 坪
公設比26.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 9.11 坪
└ 主建物 5.59 坪
└ 公設等 3.52 坪
土地持分 2.19 坪
0 坪9.11 坪
土地坐落 政大段二小段 274 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 47.7
指南路三段中位 48.9
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 低 36%比指南路三段中位 低 37%比文山區 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。