臺北市中正區濟南路二段15號3F/11F
2014-09-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,910 萬 91.7 萬/坪 × 24.04 坪
權狀坪數24.04 坪
主建物10.24 坪
公設比50.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 24.04 坪
└ 主建物 10.24 坪
└ 公設等 13.8 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪24.04 坪
土地坐落 臨沂段一小段 607 地號
價格拆解
成交總價1,910 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,710 萬
單價 91.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.7 萬/坪
本筆成交 91.7
本棟中位 78.2
濟南路二段中位 83.2
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 高 17%比濟南路二段中位 高 10%比中正區 2014 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,368 萬
每月月付51,251 元
30 年總利息477 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：1.內含獨立產權車位，未包含在棟數內 2.價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。