臺北市北投區中央南路二段12之15號8F/19F
2015-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,401 萬 44.7 萬/坪 × 66.67 坪
權狀坪數66.67 坪
主建物24.42 坪
公設比55.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 66.67 坪
└ 主建物 24.42 坪
└ 公設等 42.25 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪66.67 坪
土地坐落 大業段四小段 560 地號
價格拆解
成交總價2,401 萬
其中車位−420 萬
扣車位後房價1,981 萬
單價 44.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
本棟中位 44.7
中央南路二段中位 43.5
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 高 0%比中央南路二段中位 高 3%比北投區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,585 萬
每月月付59,373 元
30 年總利息553 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/19F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（420 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-03-25 14F/19F 0房1廳1衛 · 15.42 坪 56.4 萬/坪總 870 萬 2022-05-18 9F/19F 1房1廳1衛 · 26.61 坪 34.6 萬/坪總 920 萬 2022-02-26 2F/19F 1房1廳1衛 · 25.16 坪 49.1 萬/坪總 960 萬 2020-09-10 6F/19F 1房1廳1衛 · 26.61 坪 33.6 萬/坪總 895 萬 2018-12-07 3F/19F 0房0廳0衛 · 26.65 坪 31.9 萬/坪總 850 萬 2016-12-23 10F/19F 0房0廳0衛 · 26.58 坪 30 萬/坪總 798 萬 2015-11-05 11F/19F 0房0廳0衛 · 26.58 坪 46.7 萬/坪總 920 萬 2015-11-02 9F/19F 0房0廳0衛 · 26.61 坪 35.5 萬/坪總 945 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。