臺北市萬華區隆昌街46巷7號1F/4F
2017-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 43.3 萬/坪 × 83.18 坪
權狀坪數83.18 坪
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 83.18 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪83.18 坪
土地坐落 漢中段一小段 386 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.3 萬/坪
本筆成交 43.3
本棟中位 49.3
隆昌街中位 45.7
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 低 12%比隆昌街中位 低 5%比萬華區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。