臺北市萬華區隆昌街46巷7號1F/4F
2016-04-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 316 萬 15.2 萬/坪 × 20.8 坪
權狀坪數20.8 坪
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 20.8 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪20.8 坪
土地坐落 漢中段一小段 385 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 49.3
隆昌街中位 45.7
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 低 69%比隆昌街中位 低 67%比萬華區 2016 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）253 萬
每月月付9,471 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房5廳3衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。